_web.jpg&w=3840&q=75)
Advocaat
Vastgoed & Overheid
Joyleen Verhoek brengt de praktijkervaring als bedrijfsjurist bij een supermarktketen en haar kennis van vastgoedrecht mee terug naar de advocatuur. Zij is gespecialiseerd in de civielrechtelijke kant van het vastgoedrecht en weet complexe juridische vraagstukken helder en praktisch te vertalen. Dankzij haar achtergrond in het bedrijfsleven begrijpt zij de commerciële belangen achter ieder dossier, waardoor zij cliënten voorziet van strategisch advies en resultaatgerichte oplossingen.
Joyleen Verhoek is een gedreven professional die bekendstaat om haar directe en eerlijke stijl. Met een pragmatische aanpak en een echte go getter-mentaliteit pakt zij uitdagingen voortvarend aan. Zij combineert juridische expertise met een resultaatgerichte houding, altijd met oog voor de belangen van haar cliënten.
Joyleen studeerde rechten in Rotterdam aan de Erasmus Universiteit en rondde daar zowel haar bachelor als haar masters Privaatrecht en Financieel recht af. Aansluitend startte zij haar loopbaan als advocaat en volgde zij de eerste jaren de Beroepsopleiding Advocaten. Na afronding daarvan is haar focus steeds meer gaan liggen op het civiele vastgoedrecht en voltooide in 2021 de specialisatieopleiding huurrecht. Vanwege een overwegende procespraktijk heeft Joyleen in 2022 de Leergang Burgerlijk Procesrecht bij de Academie voor de Rechtspraktijk gevolgd. In 2023 heeft zij de overstap gemaakt naar een corporate in de supermarktbranche, waar zij de businessunits vastgoed, franchise en supply chain heeft voorzien van juridisch advies.
Joyleen adviseert en procedeert over bijvoorbeeld huur-, koop-, erfpacht- en anterieure overeenkomsten. Zij begeleidt haar cliënten bij de aan- en verkoop of de aan- en verhuur van onroerende zaken. Joyleen wordt gekenmerkt door haar no nonsens aanpak en benadert zaken hard op de inhoud, zacht op de mens.
Begeleiden van verkoop onroerende zaken
Advisering, onderhandeling en opstellen van alle bij de verkoop betrokken overeenkomsten in een sale-and-lease back constructie
Advisering over aangaan huurovereenkomsten
Adviseren en opstellen van een nieuwe huurovereenkomst (7:230a /290 BW)
Ontruimingsprocedures
In kort geding procederen aan zowel de zijde van verhuurder als aan de zijde van huurder of er uitvoering mag worden gegeven aan een nog niet onherroepelijk ontruimingsvonnis
Procederen over ontbinding van een huurovereenkomst woonruimte na aantreffen hennep
In eerste aanleg en in hoger beroep huurder bijgestaan nadat een voor huurder onbekende kleine hennepplantage was aangetroffen in de kelderbox ECLI:NL:GHDHA:2021:1469, Gerechtshof Den Haag, 200.274.435-01
Joyleen heeft in het rechtsgebiedenregister van de Nederlandse orde van advocaten de volgende rechtsgebieden geregistreerd:
Deze registratie verplicht haar elk kalenderjaar volgens de normen van de Nederlandse orde van advocaten tien opleidingspunten te behalen op ieder geregistreerd rechtsgebied.