We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om sociale mediafuncties aan te bieden en om ons verkeer te analyseren. We delen ook informatie over uw gebruik van onze site met onze sociale media-, advertentie- en analysepartners, die deze kunnen combineren met andere informatie die u aan hen heeft verstrekt of die zij hebben verzameld op basis van uw gebruik van hun diensten.
Onze privacyverklaring:
Hieronder kunt u kiezen voor welke doeleinden u cookies op de website van De Clercq wilt toestaan.
In mei van dit jaar ben ik beëdigd als advocaat. Mijn carrière als advocaat is dus net uit de startblokken. Voor mijn beëdiging heb ik bij De Clercq een halfjaar als juridisch medewerker gewerkt, ook bij de sectie Vastgoed en Overheid. Tussen juni 2011 en november 2023 heb ik als jurist bij de KNMG (beroepsorganisatie voor artsen) gewerkt.
Mijn dagelijkse praktijk bestaat uit allerlei geschillen die kunnen ontstaan over vastgoed. Daarbij kan het gaan over koop, huur of bouw van vastgoed, maar ook over omgevingsrechtelijke zaken als bestemmingsplannen en vergunningen. In mijn tijd bij de KNMG heb ik ook ervaring opgedaan met het (algemeen) bestuursrecht, dus procedures tussen burger en overheid.
Bij De Clercq nemen we echt de tijd om het verhaal en de situatie van de cliënt te doorgronden. Elk detail willen we graag weten. Dat komt de kwaliteit van onze dienstverlening ten goede.
Laat je tijdig informeren over je rechtspositie. En wees alert op het vastleggen van afspraken en de formulering daarvan in overeenkomsten. Ik vind het mooi werk om een cliënt te helpen om afspraken helder op papier te krijgen. Dat bespaart voor de toekomst veel ellende.
Voor verhuurders en huurders van woningen volgen de veranderingen in regelgeving zich in rap tempo op. Zo is op 1 juli 2024 de Wet betaalbare huur van kracht geworden, die een maximum huurprijs introduceert voor woningen in het middensegment van de vrije sector. En ook is op 1 juli 2024 een wet in werking getreden die een einde maakt aan huurovereenkomsten voor bepaalde tijd. Voortaan zijn alle afgesloten huurovereenkomsten dus voor onbepaalde tijd, enkele uitzonderingen daargelaten. Doel van de nieuwe regels is het beschermen van de huurder. De vraag is echter of dit verhuuders niet zodanig afschrikt dat het aanbod aan huurwoningen zal krimpen. De toekomst gaat het uitwijzen.
Wat je steeds meer ziet is dat eigenaren hun onroerend goed splitsen in kleinere woonruimtes. Het gaat bijvoorbeeld om eigenaren van grote woonhuizen, voormalige kantoorpanden of voormalige agrarische bedrijven. Door de panden te splitsen in kleine(re) woningen dragen zij bij aan het woningaanbod, in het segment waarin dat het hardst nodig is. Gemeentelijke regelgeving sluit echter niet altijd goed aan op deze ontwikkeling. Daardoor kan het soms lang duren of zelfs onmogelijk zijn om de splitsing te realiseren. Gelukkig zijn er ook veel gemeentes die deze ontwikkeling stimuleren door bijvoorbeeld de splitsing vergunningvrij te maken.
En tenslotte mag de invoering van de Omgevingswet per 1 januari 2024 niet onbenoemd blijven. Regels over milieu, geluidshinder, omgevingsplannen, bouwvoorschriften, het valt nu allemaal onder deze wet. We leven in Nederland dicht op elkaar, dus goede afspraken over het gebruik van de beperkte ruimte zijn belangrijk. Dat is in een notendop het omgevingsrecht, een rechtsgebied dat continu in ontwikkeling is.
Het vastgoed in Nederland en de toedeling daarvan is één van de grote vraagstukken voor de komende jaren. Omdat het zo’n belangrijk thema is, is de regelgeving zoals gezegd erg in ontwikkeling. Het is aan ons als advocaat om relevante wijzigingen te voorzien en cliënten tijdig te attenderen op mogelijke gevolgen.
Mijn ontspanning haal ik onder andere uit sport. Drie keer in de week sta ik op het voetbalveld. En daarnaast ben ik graag bezig met muziek. Ik speel trompet in een fanfareorkest en in een jazzband. En recent was ik voor het eerst bij een concert van het Concertgebouworkest. Werkelijk prachtig, een echte aanrader voor elke muziekliefhebber.
Bij de sectie Vastgoed en Overheid van De Clercq ben je in solide handen!
