In deze rubriek stellen we elke maand een collega aan u voor. Deze maand is het de beurt aan Fiene Stolp, juridisch medewerker binnen team Vastgoed & Overheid. Benieuwd naar haar verhaal en wat haar drijft? Lees dan snel verder!
Nadat ik in 2024 ben afgestudeerd in civiel recht, heb ik nog een aantal maanden internationaal recht gestudeerd in Zweden. In september 2025 ben ik gestart als juridisch medewerker binnen het team Vastgoed & Overheid van De Clercq. In maart 2026 ga ik beginnen met de beroepsopleiding Advocatuur om mijn carrière bij De Clercq voort te zetten als advocaat-stagiaire. Daar kijk ik enorm naar uit!
Tijdens mijn master civiel recht groeide mijn interesse voor het vastgoedrecht. Het rechtsgebied bevindt zich op het snijvlak van privaat- en publiekrecht, en dat zorgt voor hele uiteenlopende zaken, en die ook regelmatig raken aan de actualiteit. Binnen De Clercq werk ik aan civiele dossiers die betrekking hebben op huur, koop of het splitsen van vastgoed, maar ook bestuursrechtelijke dossiers over bijvoorbeeld omgevingsactiviteiten en handhaving.
Wat ik prettig vind aan De Clercq is de open sfeer en de korte lijnen. Als juridisch medewerker kreeg ik van meet af aan veel ruimte om inhoudelijk mee te werken en initiatief te nemen, maar er is altijd iemand om mee te sparren. Dat zorgt ervoor dat je snel leert en je goed ontwikkelt in de praktijk.
Het huurrecht ontwikkelt zich razendsnel. Belangrijke trends zijn de voortdurende aanscherping van huurregulering, strengere handhaving door gemeenten en een groeiende focus op huurprijsbescherming en duurzaamheidseisen. Verhuurders moeten alert blijven op de nieuwe regels die deze ontwikkelingen met zich meebrengen en hun contracten up-to-date houden.
Tegelijk ontstaat in het vastgoed een spagaat: de woningnood vraagt om meer flexibiliteit en snelheid, terwijl omgevingsregels projecten juist afremmen. Dat zie je bijvoorbeeld bij woningsplitsingen: gemeenten worden gestimuleerd om daar soepeler mee om te gaan, maar de regelgeving loopt nog achter. Juist daarom is het de taak van de advocaat om vooruit te denken, risico’s tijdig te signaleren en cliënten te helpen wél stappen te zetten binnen de beperkte ruimte die er is.
Hoe zie je de toekomst van de juridische sector, met name binnen jouw specialisatiegebied?
De toekomst van het vastgoedrecht wordt sterk beïnvloed door de blijvende woningnood, de grote behoefte aan bedrijfsgebouwen en de versnelling van verduurzaming. Hierdoor verandert de regelgeving continu – van bouw- en ontwikkelingsregels tot energienormen – waardoor juristen een steeds belangrijkere rol krijgen in het begeleiden van projecten en partijen die zich aan deze nieuwe realteit moeten aanpassen.
Wat doe je graag buiten je werk om te ontspannen? Zijn er wellicht boeken, podcasts, of andere bronnen die je recentelijk hebt gelezen of geluisterd naar die je zou aanbevelen?
Buiten het werk om ontspan ik het liefst door buiten te zijn en hard te lopen.
Wat vind je het leukste aan je werk als advocaat bij De Clercq Advocaten Notariaat?
Het leukste aan mijn werk bij De Clercq is de combinatie van het dynamische rechtsgebied waar ik mij dagelijks mee bezig houd en mijn gezellige collega’s. Daardoor blijf ik elke dag leren en word ik uitgedaagd om mezelf te blijven ontwikkelen!
Heb je nog laatste woorden of adviezen voor onze cliënten of lezers van deze nieuwsbrief?
Schroom niet om tijdig advies in te winnen. In veel gevallen loont het om al in een vroeg stadium de feiten en belangen duidelijk in kaart te brengen, zodat een geschil mogelijk kan worden voorkomen. Mocht het dan toch tot een procedure komen, dan staan wij uiteraard voor u klaar om u deskundig bij te staan.
