Huurders in Amsterdam moeten vanaf 1 juli a.s. een vergunning aanvragen als zij een middenhuurwoning willen huren.
Middenhuurwoningen zijn woningen met een huurprijs tussen de € 900,07 en €1.184,82 per maand (prijspeil 1 januari 2025), of, in punten van het woningwaarderingsstelsel uitgedrukt, tussen de 144 en 187 punten (maximaal 186 punten).
Doel van de regeling:
Met de huisvestingsvergunning wil de gemeente bewerkstelligen dat gereguleerde huurwoningen gericht worden toegewezen aan mensen met middeninkomens. Nu nog kunnen ook mensen met hogere inkomens middenhuurwoningen huren.
‘Middeninkomens’ hebben een jaarinkomen van maximaal €67.366,- (alleenstaanden) respectievelijk € 89.821,- (meerpersoonshuishouden).
Verhuurders zijn verantwoordelijk voor de controle op het bezit van de huisvestingsvergunning. Middenhuurwoningen mogen niet worden verhuurd aan iemand zonder vergunning. Bij overtreding kan een boete worden opgelegd.
Gemeente Den Haag kent ook al een huisvestingsvergunning voor middenhuurwoningen, gemeente Leiden (vooralsnog) niet.
Voor vragen over huurrecht kunt u contact opnemen met Per van der Kooi, advocaat vastgoed- en huurrecht.
Wil je elke maand een overzicht van updates en blogs in uw mailbox? Klik dan hier om je in te schrijven voor de nieuwsbrief!
