
Vastgoed & Overheid
Gemengde bedrijfsruimte opnieuw onder de loep: Hoge Raad over 7:230a vs 7:290 BW
17 maart 2026
Het onderscheid tussen 290-bedrijfsruimte en 230a-bedrijfsruimte is in het huurrecht voor bedrijfsruimte van groot belang. In een beschikking van 6 maart 2026 heeft de Hoge Raad zich opnieuw uitgesproken over deze kwalificatievraag en over de motiveringsplicht van de rechter wanneer partijen daarover essentiële stellingen aanvoeren.
De zaak draaide om de vraag of een gehuurde ruimte van een traiteur/cateringbedrijf moest worden aangemerkt als bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW of als overige bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.




